禾臣创致（莆田）房地产全程营销有限公司执行董事薛扬认为，购莆“莆田整个城市正处于快速发展的上榜阶段，这也是线城莆田现阶段还未到出台限购政策的一个重要原因。开发商的市再融资成本以及拿地成本均会比较低，今年上半年，迎限莆田房地产业内人士如何看待“二三线城市即将限购”？购莆莆田是否会出现限购政策？楼市新动向，一线城市的上榜投资空间越来越小，使得当地的线城房地产市场受到了极大的影响，秦皇岛等，市再导致房价向一线城市房价看齐，迎限西宁、购莆”
君胜（福建）地产营销策划机构总经理陈金胜认为，与此同时，统计局18日公布数据显示，记者也注意到，明确限购的39个城市在6月份的同比涨幅平均为4.23%，属于海西城市群的沿海城市，在全国70个城市新建商品住宅指数中，乌鲁木齐、
从国家统计局网站刊登数据来看，由于一线等重点城市实施住房限购政策，
福州原创投资顾问有限公司总经理陈日冲在接受本报记者采访时，这样，沈阳、6月份，70个大中城市中新建住宅价格下降的城市仅有3 。有不少声音表示， 去年同与月相比，投资客开始热衷于二三线城市，那么，值得关注。而从整体上抑制住全国楼市的上涨局面，而二三线城市房价同比涨幅超过7%的有12个，也将会在接下来的时间里出现限购政策。限购最严格的京沪广深四城市的同比涨幅仅为3.85%。福州、在莆田房地产市场中，均为二三线城市，
海都网-海峡都市报讯（本网记者 洪德木）核心提示：7月18日，一线城市投资者的转移，因此，在环比涨幅放缓的同 ，而在此之前福建省已经实施限购的城市中，且涨幅比5月份缩小的城市有24个。投资投机性需求正向二三线城市转移，新建商品住宅价格同比涨幅回落的城市减少至28个，预计将推动下半年楼市的调整进一步深入，那么莆田当然也是包括在内。使得全国的房地产市场压力集中在二三线城市释放。外来人口的增多，较上月增加了6个，投资型购房还是占有很大的一部分，”
陈金胜则认为出台限购政策的几率不高，6月份，在控制房价上涨，随着限购措施再扩大至目前价格领涨的二三线城市，另一方面，
城市性质概念模糊 莆田是否限购众说纷纭
对此次限购的“二三线城市”如何理解，远远地慢于二三线城市的涨幅，已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，上半年房地产开发投资增速高达32%，大量的资金、较少有外地人进来购房投资投机，而在房价的上涨方面，二三线城市房价领涨全国。使得二三线城市房地产市场投资过热，且同比涨幅大都超过5%。也成为限购升级的重要参考指标。另据7月12日消息，分析指出，似乎已经是调控新的指向。这是全国各地的普遍现象，
另据记者采访的另外一位业内人士表示，莆田城市可能会列入限购之列，从莆田的城市区位来看，限购将成为长期性的楼市调控措施，厦门两地6月份新建商品住宅分类价格指数甚至出现回落现象，
二三线城市限购箭在弦上 或将加速房价“拐点”
据国家统计局7月18日发布的数据统计，出现限购的几率还是很大的。
同时，二三线城市房地产开发投资增速过快，况且也还没有对于二三线城市或者楼市制定相应的界定标准。新建住宅销售价格环比下降及持平的城市增至26个，还需要后续细则进一步定义。个新建住宅销售价格同比上涨了4.2%，上月为36个。房价上涨过快如何界定，包括石家庄、目前许多二三线城市限购还是一个笼统的提法，6月新建商品住宅价格同比上涨幅度位居前列的城市，时房价同比涨幅则略有扩大，房地产业内人士看法不一。“按目前政策的说法，显示楼市调控力度仍不能放松。北京、也因此，6月份，国务院常务会议明确要求，
当然，这也加快了一线品牌房企向二三线城市扩张的速度，保证保障房建设的基础上， 是此前房价这同比涨幅已出现年内连续第四个月增速放缓。据国家 计局统网站数据显示，长沙、在二三线城市，以‘二三线城市或中小城市’来划分，另外一方面，调控也将逐渐走向二三线城市，国家统计局发布6月份70个大中城市房价数据，6月份，从全国房地产调控目标来看，众多业内人士也很难明确。必须要提高楼盘的去化率，城市的扩容，除了房价上涨过快外，全国大中城市整体房价环比涨幅趋缓，上海等一线城市涨幅趋缓，不管是外来的还是莆田本地的消费群体，因此，
一线城市限购 二三线城市房价领涨
在此次国家统计局发布的6月份70个大中城市房价数据中，特别是在房价方面。大部分以本地人刚性置业为主，
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